출처 : https://www.getnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=532573

고정적인 배후 수요가 확보되고 공실 걱정 없이 안정적인 임대 수익 창출이 기대 가능한 단지내 상가에 관심이 커지고 있는 가운데 입주민 고정 수요와 생활 밀착형 필수 업종으로 영업 환경이 우수하고 안정적인 임대수익이 가능한 단지내 상가 분양 현장이 인기가 있다.

현재 김포 신한센트럴 헤센 단지 내 상가계약이 진행 중이다. 단지 내 상가는 전용 면적 기준 구 7.92형~그 19.01형으로 1단지 8개 점포와 2단지 7개 점포, 총 15개 점포가 단지 주 출입구와 4차선 도로변에 위치하고 있다.

해당 단지는 주변에 개발 호재도 많다. 단지와 연결된 김포 감정로는 4차선으로 확장 예정이며 검단신도시와 연결시 검단신도시와는 약 300여m 거리의 검단신도시 생활권에 속하게 된다. 또한, 인접 지역에 약 2000여 가구가 들어서는 감정4지구 도시개발 사업이 진행되고 있다.

또한 2단지 상가는 전용률이 약 77%대로 검단신도시 단지 내 상가에 비해 높은 전용률이며 전용 면적 기준 3.3㎡당 2500만원대 가격으로 책정돼 인근 지역 전용 3.3㎡당가 대비 저렴한 가격이다. 

권장 업종은 부동산 사무실, 미용실, 네일샵, 피부미용샵, 24시편의점, 소형 마트, 과일&야채, 정육점, 세탁소&옷수선 등 생활 밀착형 업종이다. 입주가 가까워짐에 따라 투자와 임차의 계약을 동시 진행 중이다.

해당 상가에 문의 사항은 대표번호를 통해 확인 가능하다.

출처 : 글로벌경제신문(http://www.getnews.co.kr)

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